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今日も1日がんばんベー
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宇都宮市の不動産会社で働く営業マンが、毎日頑張って
孤軍奮闘している?記録をつづります。
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寒過ぎでしょ

2017/10/16 18:49
10月半ばと言えば

まだまだ昼間は暑いぐらいで

上着を着る事は稀なのだが・・・


今日は朝から冷たい雨


まるで12月


長期予報では暖冬と言うけれど・・・

多分ハズレるだろう


もし、暖冬だとしても

記録的大雪!

とか・・・


暑い冬とか・・・


常識が通らない感じがする



異常気象と言われて久しいが


何が異常で、何が正常なのか?



多分これからは

常識が通用しない状況になる?




と、感じている


さてさて


夏は暑くて、冬は寒く

春秋は過ごし易い


って、天候は今後有るのか?


疑問だ

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しめ縄作り

2017/10/15 17:23
本日・・・・

雨の降る中

来週開催する秋祭りの準備



毎年神社境内の「しめ縄作り」をするのだが・・・

年に1度の作業なので

悪戦苦闘



子供の頃は、じーちゃんに教えて貰って

草鞋を作ったけど

もう40年前、作り方は忘れてしまった


藁を鋤いて・・・

濡らして、柔らかくなるように

木槌で叩き


綺麗に並べて準備完了


その後、編んでいくのだが・・・

男5人がかり


何だかんだとしている内に


あっと言う間に時間は流れ

3時間・・・


腰を屈めての作業の為


腰痛に・・・


やっと、以前の痛みが無くなって来たのに・・・



ま・・・

暫く、ゴルフも無いし

ゆっくり直そう


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鼻水・・・

2017/10/14 18:38
先日まで・・・

夜中、咳が止まらない事が有った

季節の変わり目なので

風邪?が直りきらない???


と、思ったら

今日は鼻水・・・

止らない!



クシャミするし・・・

水ッパナだし・・・

喉の奥がイガイガする




完全に風邪



体力の衰えなのか・・・

風邪がシツコイのか???



はたまた

別の病気なのか・・・



寝込むことは無いのだが


怠い事が多い気がする




早寝早起きを心掛け


食欲は有るので


早く治したい


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ルールは守らないとね・・・

2017/10/13 19:03
本日・・・雨

銀行処理をする為

車でお出かけ


銀行に付いて、振り込みを終え

駐車場に戻ったら・・・


何だか大渋滞


何故に???


入口と出口が解れているのに


ルールを守らない方が・・・

入口から出ようとした為


入る車も、出る車も

動けない


誰かが行員を呼んで交通整理したので


数分後には渋滞解消したが・・・



ルールを守ってくれれば

何も問題無かった筈




時間も労力も掛からない


のにね・・・


って、思ったら

次の銀行でも、同じような事が・・・


目の前に「一方通行」って書いて有ったって


見ていないのか

無視しているのか?


入口塞いで道路が渋滞・・・


バックすれば良いものを


動かない、おばちゃん


チョッとだけなら、とルール無視は


人の時間と労力を奪うって事


考えて行動して欲しい



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遠いけど・・・

2017/10/12 18:46
昨日の休日

久しぶりにゴルフ

場所は、馬頭ゴルフ倶楽部


遠い!

の一言!



料金は安いのだが・・・・

兎に角、遠い

片道1時間半の長旅


なので、多分数年前


1度ラウンドしただけだったのだが・・・・


今回、チョイス



食事もコースも良くて

5,000円



時間だけ目を瞑れば

コスパ最高!




何度か利用したいと思うが・・・


もう少し近くて料金の安いコースが有るため


多分そっちに行くことが多くなるだろう



スコアは43→45で88



もう少し良いスコアで回れた感じだけど


良しとしよう




次は何処に行こうかな?



帰りは、道の駅2カ所寄って


休日満喫だった

1日でした


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肩の荷が・・・

2017/10/09 17:18
昨日・・・

地域の運動会

全22自治会による対抗戦


昨年5位に入ったので

今回Aブロック

久しぶりにAブロックでの運動会



ま〜〜〜〜

がんばってみたものの・・・

やはり上位に入る自治会はレベルが高い


結果、今回11位





先ず先ずの成績と言って良いかも・・・





来年は上位目指して頑張ろうっと



って、言っても


毎回苦労する選手集め


60代の徒競走って・・・


殆んどの方が、何かの持病が有るとか・・・・


遅いから恥ずかしいって


出てくれさえすれば点数は貰える



欠員が無いようにしたいが


無理が有る



そろそろ違うゲームを考えて


60歳以上の出れる競技を・・・・




って、思うが無理かな???



自身、人集め&買い出しで時間を取られた



出て無い自治会も多くなって来たので




体協の方、大変でも良い考えを出して欲しい




は〜〜〜〜


やっと、肩の荷が下りた感じ





あとは、秋祭り


ガンバろっと


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あちい!

2017/10/07 18:50
ま〜〜〜

今日は、雨の1日になると思いきや

お昼前には、太陽が出て来て

気温もグングン上がり


半袖でも良い感じって

長袖では暑い陽気になった



昨日までの寒さは何?

って感じ・・・



ま・・・

偶々、明日まで暖かいらしい



調度、運動会開催日に当たってラッキー!!


準備していても

毎年、雨に降られながらの運動会だった

多分、3年連続だったかな?



10月10日が体育の日だったころは


殆んど晴れ

10月の第二日曜日になってからは雨が多かったかも




さ〜〜〜


準備は何とか出来た

無事、皆様怪我無く

楽しく終了出来る事を祈るのみ



あと少しで解放だ〜〜〜〜


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相も変わらず・・・

2017/10/05 18:47
少なくなった!!!

と、思ったら

また増えだした、迷惑メール


携帯は略無くなったが・・・

事務所パソコンには、、、


「Re請求書」やら「お支払いの件」・・・・

メールで請求書は頂いてないので

即、、、ゴミ箱

じゃなくて、迷惑登録


ま・・・

次から次へと

迷惑メールに登録されているから


多分、1度使ったアカウントは

1週間程度で破棄しているんだろう



本当に何時まで経っても無くなる事は無いだろう



バカが思いついた

詐欺




今では、海外の方もしているのだから


無くなる筈ない




面倒でも削除するだけかな?




騙される方が悪いって風潮良くないと思うが・・・


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腰痛・・・

2017/10/03 18:47
前回のゴルフラウンド時・・・(多分10日前)

ドライバーの飛距離を伸ばそうと取り組んだ

腰の回転を・・・ キュッと・・・ 


切れ良く!

って、感じで実行してみたが


どうやら?

体が硬い為・・・・

その動きに無理が有ったらしい???



最近、腰痛に悩まされている



痛いって感じより

鈍痛

座っているとジワジワ何だか浮いている感じ




元々、右足の股関節痛持ちなので


腰痛に為り易かったのだが・・・



今回は無理をした為だ・・・・





取り敢えずストレッチをしているが


慣れるまでは時間が掛かりそう






で、大変だ

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9月も終了・・・

2017/09/30 18:00
お彼岸が過ぎ・・・

めっきり朝晩の空気が秋!


体調を崩しやすい時期になった



どうやら・・・

何処かで風邪を頂いた模様



喉の奥がイガイガ

鼻水・・・


初期症状なので市販の薬を飲めば治るかな???





取り合えず

明日から10月



年末まで後、3か月



仕事もプライベートも

ラストスパートだ!!!




風邪早く治さないとね・・・


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何だかバタバタだ!

2017/09/28 18:00
もっと早く動いて欲しいが・・・

なんだか・・・

9月末に合わせてくる

特に銀行がらみ


期末だからと、、、

そんなに急がなくても

って、思うがノルマが有るのかな?



仕事とプライベート

どちらも有るのでバタバタ


特に10月は自治会の行事が多過ぎ!



担当になっているので

中旬を過ぎないと一息付けない・・・




なんとか乗り越えなくては


がんばろっと





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簡単な作業

2017/09/26 18:32
ま・・・

水道の水漏れぐらい

手慣れたもの・・・


殆んどが、パッキンの劣化によるもの

それ以外は、無理だが・・・



その昔って言っても

5年ぐらい前

管理物件にて、洗濯機置き場の水道が水漏れ

パッキン交換で良かったのだが



入居者さんが、ネットで見て

蛇口丸々交換していた・・・



それが仇となって、根元から水漏れ・・・・


症状が酷いので、階下にも影響が出そうなほど


何が拙かったと言うと


根元を繋ぐ、ネジ部分


シートを撒かなければ・・・・

隙間から水が・・・


自身も少し前に知った事実


防水シートって存在


本当に・・・・

水周りのメンテナンスって


知っているかいないかで時間もお金も掛かる




知らない事は知っている人に聞く


それだけなんだけどね




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眠い・・・

2017/09/25 18:52
今日は・・・

東京で講演会に参加

兎に角、、、

話しが単調で眠い・・・


他の皆は、真剣に聞いているので

眠っている人は皆無?


と、周りを見渡すと


結構寝てたzzz



折角、会費を払ったのだから


会費分は、良い話の1つや2つ持ち帰らなければ

と、思いつつも



殆んど、頭に入って来ない



分厚いレジュメ

あとで良く読もうと・・・ZZZ



それにしても


タイトルに釣られて


受講申し込みしても・・・

って、事が多い




殆んど詐欺だね!



美味い話は、人には教えないよね

本気では!


お金になるなら話すかも

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また?かいな!

2017/09/23 18:33
所用で・・・

何時もの農道を運転していたら


また・・・

何時もの処で、何時ものように事故


既に警察車両も救急車も到着してた


怪我は軽いみたいで緊迫感は無かったが


追突された車は大破に近い




なんで?


死人は出ていないが

事故が無くならないのか???



どうやら

今後、、、

信号機が設置されそう



折角の抜け道?

信号機が無い為、重宝していたのに



どんどん信号機が増えて


便利な道が無くなってくる




何のための抜け道なのか???




運転が下手な方は、抜け道を発見しても


通って欲しくない



願望だが・・・・


下手な人ほど、後ろを付いてくる




止めて!!!

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あのね・・・

2017/09/22 18:59
事務所の電話が鳴る!

携帯電話070番台・・・

ま・・・

営業電話だと思うが出てみる

「もしもし〜〜〜〜!」

自分から電話して来て「もしもしだって・・・」


即効切ったが


営業電話してくるなら

名前を名乗って、趣旨を伝えるのが

あ    た    り   前 !!!



直ぐに切られるのは営業なんだから極当たり前のこと




それを嫌って

何も言わないのは、返って嫌われる



バカなんだな!


と、思う



何時の時代も、正直にハッキリと物事を伝える



その中で、興味を持った人が話を聞く





そんな事も解らないで


電話営業???




始めから止めた方が良い



上司やその上が、何も解っていないなら


その会社は、、、


先が無い

それだけの事

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1.5ラウンド

2017/09/21 18:09
昨日の休日・・・

久しぶりにゴルフ

場所は「東ノ宮カントリークラブ」

少し遠いのだが、料金が安いので

何度か、ラウンドしているコース


バンカーが多い、このコース

何度泣かされた事か・・・


それはさて置き

8:30スタート
(予約は8:45)


前も後ろも居ないツーサムなので


1時間50分で前半終了  45

食事を摂って

後半も、前が全く居ないので

後半終了時(一応 41)

13時少し前



時間が有るので、あとハーフ出来るか聞いてみると

出来るしかも1080円



思ったほど疲れていないので、比較的空いているコースへ・・・


空いているスペースに入ったので、、、しかも前も2サム


13:00スタート


終了15:00


平日なので早い事・・・

コンペなども入っていたらしいが、、、

9時後半スタートの人より

早く終了



待たずにスイスイラウンド出来るとスコアも良くなる



苦戦するバンカーも

あわや!チップインバーディ?


フラッグの棒に当たっただけだが・・・


ま・・・

45→41→45


安定した?ラウンドが出来た


1.5は久しぶりなので疲れたが・・・

まだまだ行ける

と、感じる


取り敢えず、ドライバーの飛距離が10Y以上伸びた

事だけが、収穫



次回もガンバろっと



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五月蠅いと思ったら・・・

2017/09/19 18:22
コオロギや鈴虫

秋に近づくにつれ夕方から深夜まで

兎に角、五月蠅いほど鳴く



昨日は・・・

余りにも五月蠅いので

窓を閉めて就寝したのだが



耳の横で鳴いているくらい

五月蠅い!!!





何でだ???

と、思って確認してみると


何故か???


部屋の中にコオロギ2匹!!!


最初、小さなゴキブリだと思ったが


良く見たら・・・



なんで?

部屋の中に???



原因は、洗濯物を家に入れた時間


真っ暗になってから取り込んで


畳んで居なかった


どうやら洗濯物に付いて来たらしい!




面倒だったが、捕まえて外に逃がしてあげた


ま・・・

その後は、ぐっすり寝れたので

良しとしよう



それにしても・・・

部屋の中で鳴くと、とっても五月蠅い



今後は良く見てから洗濯物を取り込みたい







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要らないFAX

2017/09/18 18:32
最近・・・

要らないFAX多過ぎ!

特に、「太陽光発電用の土地買います」&「収益物件買います」


局番「0120」・・・「03」・・・「050」の電話は


ほぼ、営業電話

なので、出ない or すぐ切る


を、していたので

FAXに切り替えたらしい



ま・・・

紙の無駄なので

随分前からパソコンに取り込むようにしたから


実害は、削除する時間ぐらい



普通のFAX使っている会社は


結構無駄が多い筈



それにしても・・・・


今更

不動産投資?


首都圏なら問題が少ないが


地方都市に物件持ってたって

始めは良いけど


10年後は、負動産なんだけどね・・・




馬場抜きは既に始まっている

って、感じ


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紹介してみないとね

2017/09/17 18:32
不動産の仕事を長くしていると・・・

先入観?が邪魔をして

成約に繋がらないって事が多くなる


特にネットの時代になって

お客様からのヒヤリングが少なくなったのも

一つの要因になると思うが・・・



お客様が本当に求めている物件を探すことが

本来の営業の仕事なのに・・・



今回も、ネットを見て来店してくれたお客様


この物件なんですけど

まだ、有りますか?


と、来店・・・

調度、まだ紹介出来る状態だったので


早速、ご案内



来店時には、解らなかったが

物が多い事が、案内時に判明


どうして?この広さが必要なのか?


家族が多いのだろうと勝手に思い込み

ヒアリングが出来て無かった


結構な重量があるものばかり


少し頑丈な床でないと無理だろう


無理に入居して床でも抜けたら大問題に発展


少し家賃が高くても

鉄筋コンクリートのマンション1階が良いだろう



案内する前に解っていれば違う提案も出来た筈




まだまだ

修業が足りないと感じた

って、言うか


仕事をきっちりしていないと

感じた

本日でした・・・









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ハクビシン発見!

2017/09/16 18:36
近所で・・・

ハクビシンを見たと言う話が有ったが

実際に猫とか狸の見間違いでは?


と、思っていたが

本日の明け方(5時半過ぎ)

窓の外を何の気なしに見ていたら

屋根の上に動く物体が・・・?



ちょっと薄暗かったので


始めは猫?


と、思ったが・・・

尻尾が太い

狸よりも顔がシュッとして面長




と・・・

少し眺めていたら

こちらに気付かなく寄って来た
(網戸越しだったから?)



間違いなく写真で見かけるハクビシン!!!


何か餌でも追って来たのだろう

辺りをキョロキョロ


直ぐに

目の前からいなくなったが


まさか!

目の前に現れるとは・・・


それにしても

何を食糧として生きているのだろう??


虫やカエルかな?


人には危害を与えないと言うが


さてさて


今度は写真に残してみるか?





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